高技術產業(yè)智慧園區(qū)是由智慧城市的概念延伸而來，是基于園區(qū)數(shù)據(jù)化3.0發(fā)展而來，是利用新一代信息化技術來改變企業(yè)、公眾和政府之間的交互方式，提高交互效率，增強靈活性和反應速度。實現(xiàn)更加智慧的園區(qū)。智能化園區(qū)是將人類智慧和智能技術融入園區(qū)的發(fā)展與管理中，它是一個完整的信息應用管理體系，將園區(qū)的基礎設施系統(tǒng)(水、電、煤氣、交通、建筑等)、商業(yè)系統(tǒng)(含物聯(lián)網(wǎng))系統(tǒng)、社會系統(tǒng)、政務管理系統(tǒng)有機的整合，優(yōu)化人與人、物人之間互動能力，提高明確性、靈活性和響應速度，提高園區(qū)的協(xié)同和調控效能與效率。目前我國智慧園區(qū)在建設中存在這樣或那樣的誤區(qū)，主要表現(xiàn)在：

一、分不清數(shù)字園區(qū)和智慧園區(qū)的區(qū)別和聯(lián)系

分不清數(shù)字園區(qū)和智慧園區(qū)的區(qū)別和聯(lián)系，對為什么要建設智慧園區(qū)的目的、目標、功能缺乏理性系統(tǒng)的認識，因此對建立什么樣的園區(qū)不明確，需求描述不清楚，對總體規(guī)劃的作用、目的等的價值缺乏基本認識，導致進入信息資源基礎設施重復建設的怪圈。更有甚的是面子和政績工程，對智慧園區(qū)的實際作用不重視。

園區(qū)管理者認為只要有大量信息技術的設備即可，重視硬件建設，忽視軟件的開發(fā)和利用，導致智慧園區(qū)的的信息資源建設遠遠滯后信息的基礎設施建設。

二、缺乏科學系統(tǒng)的規(guī)劃

智慧園區(qū)規(guī)劃就是要綜合考慮園區(qū)發(fā)展的歷史和現(xiàn)狀及未來，具體考慮園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略目標和定位、入園企業(yè)的訴求、市場的變化趨勢、重點和主導產業(yè)發(fā)展，基礎設施現(xiàn)狀和未來發(fā)展，公眾影響力(就業(yè)、生活、子女教育等)，和安全性(交通、生活、生產、治安、環(huán)境)、政務管理、商業(yè)運營有機協(xié)同和調控等各個系統(tǒng)的功能和要素。

對城市寬帶建設、園區(qū)信息管理的基礎、智慧園區(qū)實現(xiàn)功能進行評估，要設計出最大的自由空間，為未來的發(fā)展預留空間等。做好規(guī)劃，才能突出重點，加強時效，關注協(xié)調，重視鏈接。沒有優(yōu)秀的規(guī)劃，不可能建設適合產業(yè)發(fā)展的智慧園區(qū)。

三、園區(qū)條塊管理造成的信息孤島問題

我國園區(qū)的建設基本以垂直業(yè)務系統(tǒng)為單位，信息之間存在壁壘和信息孤島，很難實現(xiàn)橫向的共享和聯(lián)合，雖然很多園區(qū)積累了豐富的信息資源，但對信息資源沒有進行分類、采集、管理和共享機制，導致信息資源的開發(fā)、利用和共享的進入封閉狀態(tài)，對動態(tài)信息更新不及時，也缺乏與用戶和公眾的交流與互動，用戶自我使用智能工具缺乏，線上線下不能及時互動和協(xié)調，信息編碼和信息標準不統(tǒng)一，各個數(shù)據(jù)庫相互獨立，互相之間沒有聯(lián)系。其深層次的原因是園區(qū)、企業(yè)管理的條塊分割造成的信息孤島問題。

很多園區(qū)目前發(fā)展現(xiàn)狀和建設初期的設想有較大的現(xiàn)實差距，園區(qū)工作的標準化和規(guī)范化管理比較滯后，組織之間制定的信息化標準不協(xié)調，對實際業(yè)務的支撐性不強。為了避免重復建設和使用功能逐漸完備化，我們建議有意建設智慧園區(qū)的，首先要組建內部工作組，對智慧園區(qū)建設目的、要解決的問題、未來發(fā)展的可能需求認識更加清晰，必要是聘請專業(yè)咨詢機構協(xié)助制定戰(zhàn)略、流程、資源的協(xié)調發(fā)展智慧園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對規(guī)劃要認真推敲和論證，再投入硬件資金，并根據(jù)自身的需求做好軟件開發(fā)工作。